Zwaardenburg
Nieuwegein, 3437 RJ

Verrassend ruime, speels ingedeelde eengezinswoning in Batau Noord met ideale mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning telt maar liefst 145m2, 2 badkamers, 3 toiletten, een tuin én een groot balkon, 2 slaapkamers, een tuinkamer en een grote zolder. Een praktijk aan huis is gemakkelijk te realiseren op...

Verrassend ruime, speels ingedeelde eengezinswoning in Batau Noord met ideale mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning telt maar liefst 145m2, 2 badkamers, 3 toiletten, een tuin én een groot balkon, 2 slaapkamers, een tuinkamer en een grote zolder. Een praktijk aan huis is gemakkelijk te realiseren op de begane grond, een kantoor op de zolderverdieping. Maar ook een groot gezin met opgroeiende kinderen vindt hier een thuis met volop ruimte voor iedereen.
Voor de dagelijkse boodschappen en gemakswinkels ligt winkelcentrum Muntplein op loopafstand. De tram bereik je met 5 minuten, die je in 20 minuten naar Utrecht Centraal brengt. De auto parkeer je voor de deur en de oprit naar snelwegen naar alle richtingen ligt op enkele minuten.

Indeling:
Begane grond: Hal, opgang naar woonverdiepingen, toilet met douchevoorziening, tuinkamer, inpandige berging en een ruime, onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met vrijstaande berging.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met groot balkon, luxe open keuken met vaatwasser, side by side koel/vries combinatie, inductiekookplaat, oven en magnetron. Apart toilet en wasruimte met wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Luxe badkamer met, onder een daklicht het ligbad, aparte inloopdouche, toilet en wastafel.
2 ruime slaapkamers

3e verdieping:
Riante zolder met mogelijkheid tot een extra slaapkamer, werk / studeerkamer…. of allebei. De zolder heeft een dakkapel en Velux dakraam.

De woning is niet bestemd voor (meer dan 2) woningdelers.
Aanvaarding per direct.
Gunning voorbehouden aan verhuurder.