Ruim 3-kamer appartement op de Oudedijk in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde en vierde etage. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 10 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich...
Ruim 3-kamer appartement op de Oudedijk in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde en vierde etage. Het centrum is te bereiken in 10 minuten fietsen en in 10 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich de Kralingse Plassen, de Kortekade met verschillende restaurants en cafés en de Lusthofstraat met verschillende winkels en supermarkten.
Indeling derde etage:
– Woonkamer met een oppervlakte van ca. 27m².
– Ruime hal van ca 10m².
– Keuken met een oppervlakte van ca. 7m² met toegang tot het balkon.
– Wasruimte.
– Separaat toilet.
Indeling tweede etage:
– Slaapkamer met een oppervlakte van ruim 15m².
– Tweede slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10m².
– Badkamer met een oppervlakte van ca. 6.5m².
– Hal van ca 9m².
– Toilet.
Diverse kenmerken:
– Inventaris/Stoffering: vloer zoals te zien op de foto’s.
– Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
– Voorzieningen badkamer: bad, douche, wastafel en design-radiator.
– Verwarmingssysteem: CV-combiketel.
– Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.
Voorwaarden:
– De maandelijkse huur bedraagt € 1.395,-. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
– Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.
– De waarborgsom bedraagt € 1.395,-.
– Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen.
– De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.
– Roken in de woning is niet toegestaan.
– Huisdieren zijn niet toegestaan.
Inkomenseis werkenden:
– Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.
– Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.
– Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).
– In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.
Inkomenseis studenten:
– Deze woning is geschikt voor studenten.
– Studenten kunnen in aanmerking komen met een borgsteller of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom.
Inkomenseis borgsteller:
– Wonend of werkend in Nederland.
– Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.
– Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.
Interesse?
Wij plannen bezichtigingen via de mail in. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom op de advertentie of mail ons. Wij reageren normaliter binnen twee werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!
