LET OP ! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper. Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en karakteristieke woning nabij het centrum van Arnhem? Tegen...
LET OP !
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper.
Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en karakteristieke woning nabij het centrum van Arnhem?
Tegen de uiterwaarden van de Rijn, nabij de historische John Frostbrug en op loop-/fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem is deze ideale starterswoning gelegen.
Deze karakteristieke jaren ‘30 woning heeft een ruime woonkamer, luxe badkamer en keuken. U kunt de woning zo betrekken!
De Wilgenlaan kenmerkt zich door zijn breedte, de grote bomen en tussengelegen grasvelden. Een heerlijke plek in het groen maar nabij diverse voorzieningen.
In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en zijn veel voorzieningen aanwezig zoals winkelcentra, meerdere supermarkten, scholen, het openbaar vervoer, het gezondheidscentrum en het zwembad ‘De Grote Koppel’.
De uitvalswegen N225, N335 en de Nijmeegseweg hebben goede verbindingen met Arnhem-Zuid, Arnhem-Noord en de snelwegen A12, A15 en A50.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u bij de ruime hal met tocht portaal, hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, fraai toilet, een trapkast en de doorgang naar de woonkamer.
De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het woongedeelte met mogelijkheid voor een openhaard, aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met uitzicht op de ruime achtertuin met achterom.
Vanuit de hal loopt u de keuken in, de luxe keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de overloop komt u bij de drie (slaap)kamers en de uitgebouwde badkamer, tevens is hier een kastruimte met aansluiting was en droger.
De uitgebouwde luxe badkamer is gehele betegeld en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een zwevend toilet.
Via een vaste trap komt u bij de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de trap komt u bij de ruime zolderruimte met mogelijkheid voor 4e slaapkamer door middel van een dakkapel.
Tuin:
De diepe achtertuin, gelegen op het westen, zorgt voor veel privacy.
De achtertuin beschikt over een achterom. Daarnaast vindt u hier ook de stenen berging terug, welke u kunt gebruiken voor extra opbergruimte of het stallen van uw fiets(en).
Kenmerken:
Bouwjaar: 1936
De cv ketel is lease
Instapklare woning
Grotendeels kunststof kozijnen met Hr ++ glas
Aanvaarding in overleg
