LET OP! Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto's, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen...
LET OP!
Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto’s, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen dan kan dit voor a.s. woensdag 14 april om 12.00 uur. Wanneer u behoort tot de betere biedingen dan gaan wij u alsnog uitnodigen voor een bezichtiging.
EEN LICHT EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET EEN VRIJ UTZICHT. GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING MET EEN RUIME WOONKAMER EN APARTE WOONKEUKEN. GROTE RAAMPARTIJEN, BALKON (ZO) EN EEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW. ER IS EEN ACTIEVE VVE.
Dit appartement heeft 3 ruime slaapkamers en is gunstig ingedeeld, zeer centraal gelegen op loopafstand van hartje centrum. De gehele woning is voorzien van grote raampartijen met dubbelglas. In de nabije omgeving diverse winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en toegang naar kelderbergingen. Entree met intercom, grote lichte woonkamer met Frans balkon. Aparte woonkeuken met een 4-pits gasfornuis/oven en koelvriescombinatie. Ruime achter slaapkamer met deur naar het balkon op het zuidoosten. Eerste voorslaapkamer met Frans balkon, thans in gebruik als werkkamer. Tweede voorslaapkamer met Frans balkon. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafel met spiegel en designradiator. Apart toilet met fonteintje. Ruime bergkast met opstelling van de C.V.-ketel (Bosch) en warmte-terug-wininstallatie. Afgesloten fietsenberging met elektra in de onderbouw. Alle kamers hebben een mooie lichtinval vanwege de royale raampartijen. De woning is tevens voorzien van een gedeelde patio/buitenterras van ca. 48 m2.
Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Elektra: 5 gr. + a.l.s.;
– Rondom dubbel glas;
– C.V.-combiketel Bosch Eurostar VRC29 CW4 bouwjaar 2013;
– Voorzien van warmte-terug-win-installatie;
– Definitief energielabel C;
– Actieve V.v.E., bijdrage € 94,82 per maand, 1/39 aandeel;
– Inclusief collectieve opstal-, glas-, W.A.- en ongevallenverzekering;
– Parkeerplaats te huur in nabijgelegen parkeergarage.
Verkoopcondities:
* Bieden vanaf prijs!;
* Oplevering in overleg en op korte termijn mogelijk;
* Niet-bewonersclausule;
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
