EEN PRETTIGE UITZONDERING! In ruim opgezette woonomgeving doch gunstig nabij het centrum op geliefde locatie fraai aan brede groenstrook gelegen, goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en oprit met carport. De geheel besloten 18 meter diepe tuin heeft een optimale privacy en is voorzien van een extra tuinberging....
EEN PRETTIGE UITZONDERING!
In ruim opgezette woonomgeving doch gunstig nabij het centrum op geliefde locatie fraai aan brede groenstrook gelegen, goed onderhouden royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage en oprit met carport. De geheel besloten 18 meter diepe tuin heeft een optimale privacy en is voorzien van een extra tuinberging. Deze woning is in 1992 op traditionele wijze door Goldewijk gebouwd en heeft een comfortabele inhoud van maar liefst 685 m³. De woning staat gesitueerd op een royaal perceel van 515 m² eigen grond, daarnaast is er een aangrenzend perceel van 150 m² om niet in gebruik van de gemeente.
Didam beschikt over veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid scala aan winkels, een eigen trein- en busstation, basisscholen en voortgezet onderwijs. Tevens zijn er diverse sportaccommodaties zoals tennis- en voetbalvelden en een fitnesscentra. De recreatie / natuurgebieden “de Nevelhorst” en de Montferlandse bossen bevinden zich op korte afstand. Het object is centraal gelegen in de stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Nijmegen. De ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland) bereikt u binnen enkele autominuten
Indeling:
BEGANE GROND: Entree, hal, trapopgang, luxe toilet voorzien van wandcloset met fontein, meterkast, royale L-vormige woonkamer met erker uitbouw, kurkvloer en openslaande deur naar tuin, half open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine, praktische bijkeuken met cv-opstelling, toegang tot tuin en doorgang naar garage.
1E VERDIEPING: Overloop, 4 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met schuifkastenwand, compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet, bergruimte boven garage/carport, vaste trap naar
2E VERDIEPING: Grote zolderkamer, 5e slaapkamer, voldoende bergruimte.
BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1992, erker uitbouw 2009, inhoud 685 m³, woonoppervlakte 175 m², perceeloppervlakte 515 m², extra om niet in gebruik van de gemeente een aangrenzend perceel van
150 m², optimaal geïsoleerd, energielabel B, geheel hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, Nefit HR combiketel 2007, 5 slaapkamers, aangebouwd stenen cv verwarmde garage.
Belangstelling? Neem vrijblijvend contact met ons op. Wij kijken graag samen met u naar de kansen en mogelijkheden teneinde uw droomhuis aan te kopen!
Uw nieuwe woning is rustig gelegen in het oostelijk gedeelte aan de rand van Didam. Het centrum van Didam ligt op enkele fietsminuten. Er zijn uitstekende autoverbindingen en openbaar vervoerverbindingen naar o.a. Duitsland, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Didam is een plaats met ongeveer 16.500 inwoners. Het maakt onderdeel uit van de gemeente Montferland. De gemeente Montferland ligt in Oost Nederland, direct tegen de Duitse grens. ’s-Heerenberg en Didam zijn de levendige centra van de gemeente Montferland, maar ook de kleine pittoreske dorpjes zijn zeker een bezoek waard. Grotere plaatsen in de omgeving zijn Doetinchem en Arnhem. De gemeente Montferland kenmerkt zich in een afwisselend landschap, mooie bossen en beschikt daarnaast over alle faciliteiten om lekker tot rust te komen. Naast de natuur kunt u ook qua cultuur en historie uw hart ophalen in Montferland en omgeving. Niet voor niets is de slogan van de gemeente “Groen met karakter!”.
“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”
