STARTERS OPGELET! Super gelegen 4-kamer maisonnette met drie verdiepingen in de gezellige buurt Sterrenburg. De maisonnette is keurig afgewerkt en is voorzien van een ruimte lichte woonkamer met laminaatvloer, een groot terras op het westen, 3 slaapkamers, open keuken (bouwjaar 2020), afgewerkt toilet en een moderne badkamer (bouwjaar 2019) met...
STARTERS OPGELET!
Super gelegen 4-kamer maisonnette met drie verdiepingen in de gezellige buurt Sterrenburg. De maisonnette is keurig afgewerkt en is voorzien van een ruimte lichte woonkamer met laminaatvloer, een groot terras op het westen, 3 slaapkamers, open keuken (bouwjaar 2020), afgewerkt toilet en een moderne badkamer (bouwjaar 2019) met wasmachine aansluiting.
De woning bevindt zich op de eerst etage van het complex en heeft een eigen parkeergelegenheid. Op de begaande grond van het complex is er een berging aanwezig.
De wijk Sterrenburg staat bekend om haar vele groen, veel jonge gezinnen en de uitstekende aansluiting op alle wensbare voorzieningen. Op loopafstand van het complex vindt u een kleinschalig winkelplein, diverse sport- en recreatievoorzieningen, de Biesbosch en openbaar vervoer voorzieningen. Maar ook winkelcentrum Sterrenburg en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem bereikt u binnen enkele minuten.
INDELING
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsberging (2,56m x 2,62m) voorzien van elektra en verlichting.
De eigen parkeergelegenheid is direct onder de woning gelegen.
1e Verdieping
De hal is modern afgewerkt en voorzien van separaat toilet (1,08m x 0,89m). De trap verleent toegang naar de 2e verdieping waar de woonkamer en keuken zich bevinden.
Meterkast aanwezig met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Woonverdieping
Woonkamer: Via de trap stapt u binnen in de ruime en lichte woonkamer (5,19m x 5,46m). De woonkamer is voorzien van laminaat, gestuukte wanden en plafond. Onder de grote ramen waar veel licht naar binnen valt, is er een radiator aanwezig. De woonkamer geeft toegang tot het terras (5,21m breed) gelegen op het westen.
Open keuken (2,53m x 3,27m): Vanuit de woonkamer stapt u de moderne betonlook open keuken in. De keuken heeft een U-Vorm met bar c.q. schiereiland, is in 2020 nieuw geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven magnetron, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast.
2e Verdieping
Hal (2,30m x 3,01m): De hal is voorzien van een balustrade, hout laminaat, gestuukte muren en plafond.
1e Slaapkamer (2,79m x 4,34m): (Master bedroom) is voorzien van hout laminaat, een groot raam, radiator en een opbergvliering (5,16m x 2,77m).
De slaapkamer is gelegen aan de voorkant.
2e Slaapkamer (2,79m x 3,78m): Slaapkamer is voorzien van hout laminaat, Velux dakraam en radiator.
De slaapkamer is gelegen aan de achterkant.
3e Slaapkamer (2,33m x 2,30m): Slaapkamer is voorzien van hout laminaat, Fakro dakraam en radiator.
De slaapkamer is gelegen aan de achterkant.
Badkamer (2,30m x 2,35m): Modern betegelde badkamer gerenoveerd in 2019 v.v. inloopdouche, hangend wandcloset, wastafelmeubel met verlichtte spiegel.
Algemeen:
• Maisonnette met de entree op de 1e etage
• Eigen overdekte parkeer gelegenheid onder de woning voor 1 auto
• Fietsenberging op de begaande grond
• Energielabel E
• Keuken vernieuwd in december 2020
• Badkamer vernieuwd in 2019
• Deels dubbelglas, deels enkelglas
• VVE Bijdrage: €165,- inclusief stookkosten en opstal
De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
