Recent zeer goed geïsoleerde moderne HOB in rustige buurt, perfect in orde en instapklaar! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Op zoek naar moderne recent gebouwde woning, volledig in order en instapklaar? Dan is...
Recent zeer goed geïsoleerde moderne HOB in rustige buurt, perfect in orde en instapklaar!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Op zoek naar moderne recent gebouwde woning, volledig in order en instapklaar?
Dan is deze eigentijdse half open woonst, recentelijk gebouwd in 2019 in de Heuvelstraat precies wat je zoekt!
Zeer recent dus, werd deze HOB gebouwd op een perceel van 3 are. De woning is volledig afgewerkt en heeft nog een aantal mooie voordelen.
Het pand werd zeer goed geïsoleerd en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Ze voldoet aan de nieuwe gestelde energienormen, en haalt daarbij een prachtige score van een E-peil van slechts 15 ! Met een verbruik van slechts 30 kWh/m2 kan je hier quasi spreken over een passief woning! De opbrengst van de zonnepanelen geven je jarenlang opbrengst met terugdraaiende teller!!
Door deze goede energie score, geniet je nog minstens 2 jaar van een vrijstelling kadestraal inkomen.
De gevelstenen werden verlijmd bij deze woonstijl.
De woning is op het gelijkvloers voorzien van een afgescheiden praktijkruimte/bureau van 11m2. Handig voor een eigen praktijk aan huis of een andere zelfstandige activiteit, of het kan in gebruik genomen worden als bureau. Deze ruimte kan ook dienen als 3e slaapkamer
Als we verderlopen door de gang, komen we in de ruime berging/CV-ruimte terecht, die voorzien is van een ingebouwde douche, lavabo. Hier is ruimte voor een diepvriezer, wasmachine en een droogkast te plaatsen.
Iets verderop in de gang komen we in de keuken terecht. Voor deze keuken werd er gekozen voor wit gelakte kastdeuren met een donker werkblad in natuursteen.
Deze praktische keuken is voorzien van een ingebouwde oven en microgolfoven, inductie kookplaat met ingebouwde dampkap. Ook is er een vaatwasser en een spoelbak voorzien.
Terwijl je in deze gezellige keuken staat te koken, heb je contact met de leefruimte die zich op het verdiep bevindt, en ook met het terras en tuin.
Overal werd er gekozen voor vloerverwarming in deze woonst.
De grote aluminium raampartijen zorgen voor veel lichtinval en voor het doortrekken van de keukenruimte naar buiten toe.
Verder is er veel ruimte voor een grote tafel te plaatsen.
Op de eerste verdieping vinden we de zit/relaxruimte terug. Deze mooie ruimte heeft een oppervlakte van maar liefst 38 m2! Naast het tv kijken kan hier ook handig gebruik gemaakt worden voor het uitoefenen van een hobby.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Er werd gekozen voor een parketvloer in lichte houtkleur. De muren zijn strak gekalkt, wit geverfd en steken mooi af op de vloer. Dit geeft een warm gevoel over volledig het verdiep.
Het valt op dat alles tot in de puntjes is afgewerkt in deze woning. Ook buiten in de tuin kan je deze afwerking terugvinden. Het aangelegde terras, het tuinhuisje en de tuin zijn klaar voor gezellige barbeques in de zomer! Er is een lage kelder te bereiken via een buiteningang.
Pluspunten:
*glv extra ruimte (nu hondenverzorging)
* natuurstenen trap en aanrecht
* hippe indeling
* gelijmde steen
* overal airco
* hob
* goede ligging
* vloerverwarming
* afgewerkt terras
* instapklaar
* zonnepanelen 5,5 KW
*regenput voor sanitair en buitenkraan
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Altijd WELKOM op ons kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, slaapkamer/praktijkruimte, gang, berging met douche, keuken, trap
EERSTE VERDIEPING : zitgedeelte
TWEEDE VERDIEPING: gang, 2 slaapkamers, badkamer, toilet
