Sfeervol, stijlvol, tot in de puntjes afgewerkte 2/1 kap woning met garage. Dat de vrouw des huizes gevoel voor stijl heeft merk je direct als je de woning binnen stapt. Vanaf de hal tot en met de zolderverdieping: alles is hier in de loop der jaren met veel zorg verbouwd...
Sfeervol, stijlvol, tot in de puntjes afgewerkte 2/1 kap woning met garage. Dat de vrouw des huizes gevoel voor stijl heeft merk je direct als je de woning binnen stapt. Vanaf de hal tot en met de zolderverdieping: alles is hier in de loop der jaren met veel zorg verbouwd en met oog voor detail aangepakt.
Gelegen in de Kersenboogerd in een sfeervolle straat de Diepenbrockhof, mogen wij deze goed onderhouden 2/1 kap woning met garage aanbieden.
De ligging is perfect, geen directe overburen, tuinligging zuid, dicht bij winkels, parkje, NS en de uitvalswegen. Het centrum van Hoorn ligt op fietsafstand.
Woningen als deze kom je niet vaak tegen; bel 0229-278424 voor een afspraak om een plekje te reserveren, zodat je zeker weet dat je langs kunt komen. De bezichtigingen doen wij alleen op afspraak en conform de richtlijnen van de RIVM.
De woning zelf:
De entree is al een plaatje op zich: mooi, verzorgd en licht door een extra raampartij aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de gemoderniseerde meterkast, de garderobe en het luxe verbouwde toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De over een lengte van 1.80 uitgebouwde woonkamer is tuingericht, welke op het zuiden gelegen is. Aan de voorzijde is de op maat gemaakte keuken met vrij uitzicht in de straat. In de ruim opgestelde keuken vind je naast het trendy aanrechtblad van Corian met dubbele spoelbak, een inductiekookplaat, een oven, een koelkast met vriesvak (2 lades), een afzuigkap en een wijnkoelkast, met glazen deur. Makkelijk om de actuele voorraad op peil te kunnen houden.
Op de gehele begane grond vloer ligt een goed onderhouden natuurstenen vloer.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een luxe laminaatvloer, die doorloopt in alle 3 de slaapkamers. Op deze verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst over de hele breedte van de woning en dat merk je aan de toegenomen ruimte en lichtinval. In de ouderslaapkamer aan de achterzijde is recent nog een op maakt gemaakt kastenwand geplaatst en de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een raam aan de zijkant voor extra lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon en een kastenwand.
En dan de zeer luxe verbouwde badkamer…………..een plaatje, zo uit een tijdschrift. Een luxe wand- en vloertegel, een inloopdouche met zowel een regen- als een handdouche, een tweede wandcloset, een luxe wastafel en een extra dakraam, voor de lichtinval en ventilatie. Kom maar kijken en oordeel zelf.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Deze is voorzien van een tweetal dakramen en hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de heteluchtverwarmingsunit. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer. Hier zijn ook extra opbergruimtes gecreëerd.
Tuin:
De tuin op het zuiden is te betreden middels de schuifpui.
Deze is sfeervol aangekleed met een moderne tegel en groene hagen. Er is nog genoeg ruimte over om te tuinieren naast een gezellige zit.
Garage:
De ruime garage heeft een loopdeur naar de tuinkant en een kanteldeur naar de straatzijde.
Parkeren is op eigen terrein mogelijk en daarnaast zijn er voor de deur ook voldoende mogelijkheden.
Tot slot onderstaand een opsomming van de recent door verkopers gerealiseerde vernieuwingen:
2017
• Nieuwe luchtverwarmer (kachel) icm. warmteterugwinunit:
• (Brink Elan 10 in combinatie met een Nefit TrendLine HRC 30 CW5
• met de Nefit Easy modulerende klokthermostaat + plaatsen van een nieuwe ventilatorunit)
• Badkamer geheel vernieuwd en Velux dakraam (kunststof) laten plaatsen
• Toilet beneden vernieuwd
• Huis rondom buiten geschilderd
2018
• Betonvloer in garage opnieuw aangebracht
• Bestaande latten op het balkon vervangen door hardhouten latten
• Zonnescherm achter van nieuw doek voorzien
2019
• Huis aan achterkant voorzien van rolluiken
• 1e verdieping en zolder voorzien van nieuw extra breed laminaat
• 1e verdieping en zolder binnen geheel geschilderd
• Op zolder extra Velux dakraam (kunststof) laten plaatsen
• Gehele huis voorzien van RVS trapleuningen (Bangkok rond)
2020
• Gehele beneden verdieping binnen geschilderd
• Deur & raam 1e verdieping voorzien van shutters (Jasno Primewood)
• Keukenraam voorzien van rolluik
• Keuken voorzien van AEG inductiekookplaat icm. AEG multifunctie solo-oven.
