Langstraat
Linter, 3350

Landelijk gelegen open bebouwing op een perceel van 5a18ca. Deze rustig gelegen bouwgrond situeert zich in de provincie Vlaams-Brabant te Linter. Dit perceel voor OB heeft een vlotte verbinding naar de rondom gelegen gemeentes: Sint-Truiden, Landen, Tienen alsook naar Luik,... Op nog geen 10 minuten zijn we in het dorp...

Landelijk gelegen open bebouwing op een perceel van 5a18ca.

Deze rustig gelegen bouwgrond situeert zich in de provincie Vlaams-Brabant te Linter.
Dit perceel voor OB heeft een vlotte verbinding naar de rondom gelegen gemeentes: Sint-Truiden, Landen, Tienen alsook naar Luik,…
Op nog geen 10 minuten zijn we in het dorp waar een bakkerij, apotheek en dergelijke gelegen zijn.
In de achtertuin is de mogelijkheid voorzien voor een garage met een inrit vanuit de straat ” achter het dorp”, dit zonder een extra aanvraag.

De voorschriften voor de toekomstige woning zijn als volgt:
– Bouwbreedte: Max. zoals op het verkavelingsplan voorzien ” 7,73m”.
– Bouwdiepte: Max. 15m op het gelijksvloers en max. 12m op de verdieping.
– Vloerpeil: Max. 50cm boven de as van de weg.
– Dakvorm: zowel hellend als een plat dak is toegestaan. (hellend dak 30°-40° met max. nokhoogte 11m t.o.v. vloerpeil)
– Kroonlijsthoogte: Min. 6m en max. 6m50 bij een plat dak; Min. 5m en max. 6m bij een hellend dak. (beiden t.o.v. vloerpeil van de woning)

Bijgebouwen:
– In de voor- en zijtuinen zijn constructies NIET toegelaten
– In de achtertuin: een bijgebouw met Max. 1 bouwlaag met een max. opp. van 40m.
(ingeplant op min 1m van perceelsgrens, kroonlijsthoogte max. 3m en nokhoogte 3,5m) (mogelijk als garage)

Verhardingen:
– In de achtertuin: max. 80m2 aan niet overdekte constructies toegelaten (terras, vijver, zwembad,…) (max. 30m2 aangelegd terras)
– Max 50% van de opp in de voortuin mag verhard worden

Voor verder informatie of vragen: office@immofusion.be
Of contacteer ons op het nummer 089 206 111