LUXE EN RUIM 4 , VOORMALIG 5 KAMER APPARTEMENT (CIRCA 127 M2 GEBRUIKERSOPPERVLAKTE) OP DE VIERDE ETAGE VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX. VRIJ UITZICHT OP DE FRAAIE BINNENTUIN (ZUIDWESTEN) EN RICHTING DE MUZIEKBUURT (NOORDOOSTEN). DE WONING BESCHIKT OVER EEN GROTE WOONKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, EEN WOONKEUKEN, EEN BADKAMER MET TOILET, EEN SEPARAAT TOILET,...
LUXE EN RUIM 4 , VOORMALIG 5 KAMER APPARTEMENT (CIRCA 127 M2 GEBRUIKERSOPPERVLAKTE) OP DE VIERDE ETAGE VAN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX. VRIJ UITZICHT OP DE FRAAIE BINNENTUIN (ZUIDWESTEN) EN RICHTING DE MUZIEKBUURT (NOORDOOSTEN). DE WONING BESCHIKT OVER EEN GROTE WOONKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, EEN WOONKEUKEN, EEN BADKAMER MET TOILET, EEN SEPARAAT TOILET, EEN BERGING MET OPSTELPLAATS VOOR DE ELEKTRISCHE BOILER EN EEN ZONNIG BALKON GERICHT OP HET ZUIDWESTEN. DE WONING HEEFT EEN OVERDEKTE PRIVÉ PARKEERPLAATS OP DE BEGANE GROND.
LOCATIE
In de directe nabijheid bevinden zich winkelcentrum “In de Bogaard” en het “Wilheminapark”. Door de centrale ligging van de woning bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tramlijn 17 en buslijnen 18 en 23) het centrum van Rijswijk, Den Haag, Delft en treinstations liggen op korte afstand.
INDELING
Entree via verzorgd en gesloten portiek voorzien van bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis naar 4e etage.
Entree appartement:
Ontvangsthal; gang met vaste kast en berging-/ wasruimte alwaar opstelplaats boiler; toilet met fontein; ruime en lichte klassiek ingerichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon gericht op het zuidwesten; aan de achterzijde op het zuidwesten gerichte hoofdslaapkamer; badkamer met douche, wastafelmeubel, hangend closet en handdoekradiator; separaat toilet met fontein; aan de voorzijde gelegen grote lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, wasmachine, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer; op het zuiden gericht nog een tweetal slaapkamers/werkkamers.
AANVULLENDE INFORMATIE
• Naar wens van de koper(s) wordt de woning inclusief of exclusief meubilair opgeleverd.
• Goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Royaal balkon gelegen op het zuidwesten.
• Corridor voor onderhoud en ramen wassen op het noordoosten.
• Blokverwarming
• Maandelijks voorschot aan VVE € 430,- inclusief voorschot stookkosten van € 100,-
• Warm tapwater d.m.v. elektrische boiler 120 liter (eigendom).
• Intercomsysteem.
• Lift in trapportaal.
• Huismeester in het gebouw.
• Eigen overdekte parkeerplaats.
• Per direct beschikbaar.
—————————————————
LUXURIOUS AND SPACIOUS 4, FORMER 5 ROOM APARTMENT (APPROXIMATELY 127 M2 USER AREA) ON THE FOURTH FLOOR OF AN APARTMENT COMPLEX. FREE VIEW OF THE BEAUTIFUL INSIDE GARDEN (SOUTHWEST) AND TOWARDS THE MUZIEKBUURT (NORTH EAST). THE PROPERTY HAS A LARGE LIVING ROOM, THREE BEDROOMS, A LIVING KITCHEN, A BATHROOM WITH TOILET, A SEPARATE TOILET, A STORAGE WITH PLACE FOR THE ELECTRIC BOILER AND A SUNNY BALCONY FACING THE SOUTHWEST. THE HOUSE HAS A COVERED PRIVATE PARKING SPACE ON THE GROUND FLOOR.
LOCATION
In the immediate vicinity are shopping center “In de Bogaard” and the “Wilhemina Park”. Due to the central location of the house, you can reach various highways within a few minutes (A4 The Hague – Amsterdam, A12 The Hague – Utrecht, A13 The Hague – Rotterdam) and the excellent public transport connections (tram 17 and bus lines 18 and 23) the center of Rijswijk, The Hague, Delft and train stations are a short distance away.
LAYOUT
Entrance via a well-kept and closed porch with bells and letterboxes, elevator and staircase to the 4th floor.
Entrance apartment:
Reception hall; hallway with closet and storage / laundry room where the boiler is installed; toilet with fountain; spacious and bright classically furnished living room with access to a sunny south-west facing balcony; southwest-facing master bedroom at the rear; bathroom with shower, washbasin, hanging closet and towel radiator; separate toilet with wash basin; located at the front large bright kitchen with various built-in appliances including dishwasher, washing machine, 5-burner gas stove, extractor hood, oven, microwave, fridge and freezer; South facing two more bedrooms / study rooms.
ADDITIONAL INFORMATION
• At the request of the buyer (s), the house will be delivered including or exclusive furniture.
• Well insulated and fitted with plastic frames with double glazing.
• Spacious balcony located on the southwest.
• Corridor for maintenance and window washing on the northeast.
• Block heating
• Monthly advance payment to VVE € 430, – including advance heating costs of € 100, –
• Hot tap water by means of electric water heater 120 liters (owned).
• Intercom system.
• Elevator in staircase.
• Caretaker in the building.
• Private covered parking space.
• Available immediately.
