Begijnhofstraat 20-b
Roermond, 6041 GX

In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met...

In het centrum van Roermond gelegen in het monumentale Residence Ancien Cadastre fraaie en luxe maisonette/stadswoning met royale tuin welke voorzien is van een berging en achterom. Deze ruime woning (ca. 122m2) is luxe afgewerkt, voorzien van een sfeervolle living met open keuken, 2 royale slaapkamers en luxe badkamer met jacuzzi. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein plus gemeenschappelijke fietsenberging.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590.

Indeling

Begane grond

– Fraaie gemeenschappelijk entree/hal met authentieke terrazzovloer en trappenhuis.
– Binnenterrein met gemeenschappelijke fietsenstalling en afgesloten parkeerterrein.

Maisonette begane grond

– Eigen entree/hal met garderobe en modern toilet.
– Sfeervolle living met hoge plafonds (ca. 4.50m) en openslaande deuren naar de tuin.
– Open keuken met luxe inrichting voorzien 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel- en vrieskast en composiet werkblad met eet/zitgedeelte.

* Begane grond voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming

Maisonette 1e Verdieping

– Overloop met toegang tot de bergzolder/entresol.
– Slaapkamer 1 met walk-in closet en Frans balkon.
– Slaapkamer 2.
– Luxe en zeer royale badkamer met jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
– Was-/bergruimte met tegelvloer.

Tuin

De woning is mede uniek door de aanwezigheid van een royale stadstuin ca. 7,60 x 10m. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een houten (fietsen)berging en achterom.

Bijzonderheden

– Overal kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Dakisolatie.
– Vloerisolatie.
– Vloerverwarming op de begane grond.
– Servicekosten ca. € 175,00 per maand (o.a. opstalverzekering, reservering groot onderhoud)
– De stadswoning is gevestigd in een monumentaal pand derhalve is er geen energielabel nodig.