Wijngaardstraat 34-1
Tongeren, 3700

Woning te koop op de Wijngaardstraat 34 bus 1 te 3700 Tongeren De binnenmuur werd geïsoleerd met 8cm ecologische isolatie met daarop een crepi, 100% natuurlijke en ademende leem. Alle vloeren zijn geïsoleerd met ecologische papierkorrel, isolatie en 4cm houtvezel met daarop een vol eiken zwevende parketvloer. Het plat dak...

Woning te koop op de Wijngaardstraat 34 bus 1 te 3700 Tongeren

De binnenmuur werd geïsoleerd met 8cm ecologische isolatie met daarop een crepi, 100% natuurlijke en ademende leem.

Alle vloeren zijn geïsoleerd met ecologische papierkorrel, isolatie en 4cm houtvezel met daarop een vol eiken zwevende parketvloer.

Het plat dak werd geplaatst met 12cm PIR dakisolatie

Onder het nieuwbouwgedeelte zit eerst een laag foamglass isolatie en daarbovenop het beton, een zeer kwalitatieve manier van bouwen

Alle voorzieningen van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.

De E313 is op 4km en de E40 op 12km

Beschrijving van het pand :

-Inkomluifel (16m2) afgesloten met een gelakt metalen hek
-Toilet met handwasbakje
-Ruime eetplaats (25m2) en inbouwkeuken met dubbele wastafel, frigo, 4 pits gasfornuis met afzuigkap
-Slaapkamer (16m2) met dressing
-Badkamer (4m2) met wastafel en spiegel en ruime inloopdouche
-Trap naar de bovenliggende woonkamer (15m2)
-Berging met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en gasketel

De woning is volledig uitgerust met eiken parketvloer 2cm, behalve het toilet en de keuken, deze zijn met een mozaïektegel uitgerust

Kelder (16m2) onder de woning

Buitenterras (16m2) zuidoost met bankerai en sierkeien

Centrale verwarming op gas

PVC ramen met dubbele beglazing

Plat dak geïsoleerd

Kadastrale gegevens : Tongeren 1e afd Sie C nr 302/G/2

Netto woonoppervlakte : 73m2

EPC : 150

Vrij bij akte

Te bezoeken op afspraak

Voor info of bezoek aan deze stadswoning kan u onze makelaar Guy contacteren via guy@immovadis.be of 0475-803978.