Van Pallandtlaan 14
Valkenburg, 6301 TP

Van Pallandtlaan 14 Valkenburg Vraagprijs: €285.000 euro k.k. Aanvaarding: per 1-11-2022 Ruime 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden en een garage in geliefde woonwijk Broekhem Zuid. Ideaal voor starters op de woningmarkt om verder naar smaak te moderniseren!! Ligging: De woning is rustig...

Van Pallandtlaan 14 Valkenburg

Vraagprijs: €285.000 euro k.k.
Aanvaarding: per 1-11-2022

Ruime 2 onder 1 kap woning met 4 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden en een garage in geliefde woonwijk Broekhem Zuid.

Ideaal voor starters op de woningmarkt om verder naar smaak te moderniseren!!

Ligging:

De woning is rustig gelegen aan de rand van het natuurgebied ‘Ingendael’ en in het geliefde ”Broekhem” (Valkenburg) met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.
Het huis is gelegen in de woonwijk Beersdal, aan de achterzijde grenzend aan het openbare groen, met alle voorzieningen in de nabijheid.

INDELING:

Begane grond:
Hal / entree met meterkast, garderobe met een betegeld toilet en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur.
De achtertuin is via de deur te bereiken vanuit keuken met toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden gelegen met garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en een betegelde badkamer met een inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap, zolderruimte met velux dakraam waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Tevens is hier de c.v. installatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
– 2 onder 1 kap woonhuis in geliefde woonwijk in Valkenburg
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden met garage
– Bouwjaar 1972
– 4 slaapkamers
– Perceeloppervlakte 232 m2/ woonoppervlakte ca. 118m2
– Inhoud 392 m3
– Energielabel E
– In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning in Valkenburg , 4 slaapkamers, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).

Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste)