Emmastraat 11
Venlo, 5912 CP

Emmastraat 11 - Venlo Algemeen Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum gelegen ruim tussenliggend herenhuis met royale woonkamer, half-open keuken, bijkeuken, kelder, 5 slaapkamers, ruime badkamer en tuin (Zuid-Oost) met achterom. Indeling · Entree/hal met tegelvloer, garderobe en modern toilet (2005) · Ruime woonkamer (ca. 3.78...

Emmastraat 11 – Venlo

Algemeen

Nabij winkels, scholen, uitvalswegen en op loopafstand van het centrum gelegen ruim tussenliggend herenhuis met royale woonkamer, half-open keuken, bijkeuken, kelder, 5 slaapkamers, ruime badkamer en tuin (Zuid-Oost) met achterom.

Indeling

· Entree/hal met tegelvloer, garderobe en modern toilet (2005)
· Ruime woonkamer (ca. 3.78 x 9.10m) met eiken vloer en openslaande deuren naar het terras.
· Half-open keuken (ca. 2.48 x 4.25m) met tegelvloer en moderne inbouwcombinatie (2005) v.v. kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.
· Bijkeuken (ca. 1.98 x 2.48m)met tegelvloer en kitchenette.
· Kelder: provisie-/bergruimte.

1e Verdieping

· Overloop met eiken vloer.
· Slaapkamer 1 (ca. 3.78 x 4.60 m) v.v. muurkast.
· Slaapkamer 2 (ca. 3.78 x 3.90 m) v.v. muurkast.
· Slaap-/kleedkamer 3 (ca. 2.10 x 3.20m) v.v. eiken vloer.
· Uitgebouwde badkamer (ca. 2.20 x 5.20m) v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet, aansluiting wasmachine en deur naar balkon.

2e Verdieping

· Via vaste trap toegang tot 2e verdieping, ruime overloop met houten vloer en dakkapel.
· Hobby-/werkkamer (3.49 x 3.78m) met c.v.-ketel, 2 dakramen en vlizotrap naar bergzolder.
· Slaapkamer 4 (3.30 x 3.60m) met dakkapel.
· Slaapkamer 5 (2.13 x 3.00m) met dakkapel.

Tuin

Tuin is gesitueerd op het Zuid-Oosten en v.v. berging en achterom.

Bijzonderheden

Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas, deels dakisolatie, deels plafondisolatie 2e verdieping. C.v.-combi ketel Itho ca. 2006.