Heerlerweg 45 in Voerendaal Vraagprijs: € 263.500 euro k.k. Aanvaarding: in overleg Altijd graag in Voerendaal willen wonen nabij alle voorzieningen? Ligging: Op goede en centrale locatie in Voerendaal gelegen geschakelde 2 onder 1 kapwoning met o.a. 3/4 slaapkamers, open keuken, garage, sfeervol aangelegde tuin met overkapping. Het huis verkeert...
Heerlerweg 45 in Voerendaal
Vraagprijs: € 263.500 euro k.k.
Aanvaarding: in overleg
Altijd graag in Voerendaal willen wonen nabij alle voorzieningen?
Ligging:
Op goede en centrale locatie in Voerendaal gelegen geschakelde 2 onder 1 kapwoning met o.a. 3/4 slaapkamers, open keuken, garage, sfeervol aangelegde tuin met overkapping. Het huis verkeert in goede staat van onderhoud, is instapklaar en biedt voldoende woonoppervlakte van 112 m2.
INDELING:
Begane grond:
Hal / entree met meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping met betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer
Ruime woonkamer met erker voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de bijkeuken.
Via de woonkamer toegang tot de diepe zonnige sfeervolle achtertuin voorzien van een overdekt terras met carport met achterom ingang met een garage met gedeelte oprit.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en een moderne betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet voorzien van een design radiator.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap 3e en eventueel 4e slaapkamer te realiseren waar ook de eigendom CV ketel uit 2004 ( Vaillant) is gesitueerd.
Bijzonderheden:
– Instapklare geschakelde 2 onder 1 kapwoning in Kunrade
– Bouwjaar 1987
– Garage waarvan gedeelte oprit erfdienstbaarheid op is gevestigd
– Ruime woonkamer met gemoderniseerde open keuken en bijkeuken
– Kunststof kozijnen met isolerend glas
– CV ketel 2004 eigendom
– 3/ 4 slaapkamers
– Perceeloppervlakte 195 m2/ woonoppervlakte ca. 112 m2
– Inhoud ca 381m3
– Energielabel C
– In de nabijheid van scholen, winkels en voorzieningen
Voor de exacte maten zie bijgevoegde plattegronden en meetstaat in deze presentatie.
Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare geschakelde 2 onder 1 kap woning in Voerendaal nabij alle voorzieningen?
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830).
Volg ons op Facebook en/ of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
