KLUSSERS OPGELET: ZEER RUIME EN KARAKTERISTIEKE 4-KAMER PARTERRE WONING MET RIANTE ACHTERTUIN MET ZEER GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR GELEGEN OP DE RUSTIGE EN GEZELLIGE VAN FAUKENBERGEPLEIN IN VOORBURG OP LOOPAFSTAND VAN HET OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE WINKELS. Indeling: Via de entree met tochtportaal komt u in de gang welke toegang biedt...
KLUSSERS OPGELET: ZEER RUIME EN KARAKTERISTIEKE 4-KAMER PARTERRE WONING MET RIANTE ACHTERTUIN MET ZEER GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR GELEGEN OP DE RUSTIGE EN GEZELLIGE VAN FAUKENBERGEPLEIN IN VOORBURG OP LOOPAFSTAND VAN HET OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE WINKELS.
Indeling:
Via de entree met tochtportaal komt u in de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken waaronder ook het toilet en de betegelde badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich links de eerste slaapkamer met uitzicht over het pleintje.
Aan het einde van de gang vindt u links de tweede slaapkamer welke u toegang geeft middels openslaande deuren tot de tuin. Aan het einde van de gang vindt u de keuken welke vele mogelijkheden biedt. De keuken is verder voorzien van een 4-pits gaskookplaat en sfeervolle mediterrane vloertegels, de keuken geeft u tevens toegang tot de ruime achtertuin met vrijstaande schuur van 5.00m x 4.30m gelegen op het zuidwesten.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte door de grote raampartij, en door de authentieke vormen is het een warme en sfeervolle ruimte. Via de woonkamer komt u middels de en suite bij de achterkamer welke uitermate geschikt is als eetkamer. De achterkamer kenmerkt zich door de prachtige natuurtenen schouw, de vaste kasten en de openslaande deuren naar de tuin.
Met een klein beetje liefde maakt u dit in een handomdraai tot de woning van uw dromen! Kriebelen uw handen al na het zien van de presentatie of ziet u zichzelf al zitten in de zomer met uw vrienden en familie in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leid u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.
Bijzonderheden:
– Gebouwd in 1933;
– Gelegen op eigen grond;
– Circa 87m2 woonoppervlakte;
– Ruime achtertuin met zeer grote vrijstaande schuur van 5.00m x 4.30m ;
– Energielabel E;
– Gedeeltelijk kunststofkozijnen met dubbelglas;
– Achterzijde houtenkozijnen met enkelglas;
– Elektra: 3 groepen;
– Cv-ketel ; Remeha Avanta 28C bouwjaar: 2011;
– Geen actieve VvE wel MJOP aanwezig;
– Voldoende parkeergelegenheden in de straat;
– Speeltuin aan het einde van de straat;
– Op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels.
Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk
• Niet bewonersclausule van toepassing
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag of Voorburg
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
