Katendrechtse Lagedijk 53-A
Rotterdam, 3081 ZJ

Intern geheel gemoderniseerde 2 kamer benedenwoning met een heerlijke tuin aan de achterzijde (woonoppervlakte ca. 45 m²). U krijgt de beschikking over een lichte woonkamer, nieuwe inbouwkeuken en zojuist geïnstalleerde moderne sanitaire voorzieningen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, er is centrale verwarming met nieuwe...

Intern geheel gemoderniseerde 2 kamer benedenwoning met een heerlijke tuin aan de achterzijde (woonoppervlakte ca. 45 m²). U krijgt de beschikking over een lichte woonkamer, nieuwe inbouwkeuken en zojuist geïnstalleerde moderne sanitaire voorzieningen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, er is centrale verwarming met nieuwe combiketel en de keuken en badkamer zijn modern uitgevoerd.

De woning ligt middenin het Hart van Zuid gebied. Winkelcentrum Zuidplein en het daarbij gelegen bus- en metrostation zijn dan op korte afstand te bereiken. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij.

Indeling:

– Entree via het afgesloten trappenhuis.
– Woningentree, hal met meterkast.
– Woonkamer 4.60 x 4.19/3.73 voorzien van nieuwe laminaatvloer, nieuw gestuukte wanden en plafonds welke licht
gesausd zijn.
– Keuken 2.49 x 1.73 voorzien van witte inbouwkeuken met antraciet werkblad met gaskookplaat, oven, afzuigkap,
koel/vriescombinatie en vaatwasser.
– Toegang tot royale achtertuin van 10.30 x 6.00 op het Westen.
– Modern opnieuw betegelde badkamer 2.36 x 1.17 met instapdouche, designradiator, wastafelmeubel met
spiegelkast en toilet.
– Slaapkamer 2.77 x 3.83 (achterzijde) met nieuwe laminaatvloer en opnieuw gestuukte wanden en plafonds.
– Vaste kast met opstelplaats CV combiketel (Remeha 2018) en wasmachine aansluiting.
– Royale berging in de onderbouw.

Algemeen:
– Eigen grond.
– Geheel kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van combiketel (Remeha bouwjaar 2018).

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
– Wonen ca. 55 m².
– Inpandige bergruimte 8 m².
– Inhoud ca 140 m³.

Bijdrage Servicekosten. : ca. € 75,00 per maand.
Eenmalige fee voor gebruik vloer: € 975,-
Bouwjaar woning : 1954.