ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND
Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs!
In het gewilde Almere Poort, op loop- en fietsafstand van het Cascadepark, het strand van Poort en de bossen van Pampushout gelegen, uitstekend onderhouden ruim woonhuis, met een sfeervolle overkapping...
ER WORDEN GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND
Let op: de vraagprijs dient te worden gezien als een bieden-vanaf-prijs!
In het gewilde Almere Poort, op loop- en fietsafstand van het Cascadepark, het strand van Poort en de bossen van Pampushout gelegen, uitstekend onderhouden ruim woonhuis, met een sfeervolle overkapping en eigen parkeerplaats in de diepe tuin op het zuiden, een luxe en zeer riante keuken, 3 slaapkamers (maar: 4 tot 5 slaapkamers mogelijk!) en maar liefst 2 luxe badkamers… Met de huidige indeling zijn alle slaapkamers ook uitstekend geschikt voor tieners die graag een 2-persoonsbed én een eigen badkamer willen. Een ideaal gezinshuis, waar je zó in kunt!
Ligging:
De woning is gelegen aan een stadsgracht, lekker groen voor de deur en alle voorzieningen zoals Almeerderstrand, Pampusbos, Cascadepark, supermarkten, (internationale) scholen, openbaar vervoer (bus en treinstation) en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar, veelal binnen enkele loop- of fietsminuten. Amsterdam is met de trein en auto in 15 minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met fraaie garderobekast, meterkast met glasvezelaansluiting, modern toilet met vrijhangend wandcloset met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Als je binnenstapt in de woonkamer word je verrast door de ruimte, zowel in de woonkamer als in de keuken! En het is meteen duidelijk: hier wordt met heel veel zorg, liefde en aandacht gewoond. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer (met daaronder nog een massief eiken vloer), strakke wandafwerking en veel ruimte en licht, dankzij de uitbouw van 1.8m en de grote pui naar de tuin. Door de tuinligging op het zuiden komt niet alleen zon, maar vooral ook veel licht naar binnen! Voor de koude dagen is er een heerlijke houtkachel, die naast warmte ook voor sfeer zorgt.
De sfeervolle en riante keuken is aan de voorzijde gelegen: hier is het goed toeven, je ziet dat de eigenaren houden van koken! Het grote schiereiland met de 4 mooie counterstoelen is vanuit de woonkamer de eye-cather: eigenlijk wil je meteen aanschuiven als er wordt gekookt. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en 2 x een combi-heteluchtoven. En: heerlijk veel werkruimte op het aanrechtblad! Lades geven veel ruimte om allerlei spullen te bergen.
De 11 meter diepe achtertuin op het zuiden is voorzien van fraaie bestrating, verhoogde borders met sfeervolle beplanting en een heerlijke overkapping waar het heerlijk toeven is! Er is een parkeerplaats op eigen terrein: de schutting is open te maken tbv inrijden met de auto. Door de ligging op het zuiden heb je de hele dag, van ’s ochtends tot ’s avonds de zon in de tuin..
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 hele ruime, woningbrede slaapkamers. Beide kamers zijn, evenals de overloop, voorzien van pvc-vloeren en strakke wandafwerking. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, welke achter blijft.
De moderne badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een moderne wastafel met meubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen scherm, een designradiator en een 2e vrij hangend toilet.
Via een vaste trap bereik je de 2e etage.
Ook al heb je de foto’s al gezien, hier beleef je toch even het ‘wow’-moment: wát een toffe ruimte! Het is een open ruimte, met een kastenwand waarin de wasmachine- en drogeropstelling zich bevinden, evenals de mechanische ventilatie-unit en omvormer van de zonnepanelen. De ruime slaapkamer met het sfeervolle Frans balkon en heel luxe, de eigen mooie badkamer maakt het tot een heerlijk plekje om je terug te trekken na een drukke dag.
De badkamer is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een brede inloopdouche met draingoot en een thermostaatkraan, fraaie betegeling tot aan het plafond, een mooi wastafelmeubel, een designradiator en vrijhangend 3e toilet.
Algemeen:
• Bouwjaar 2009; woonoppervlakte 148m2;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Echt een sfeervolle woning, met fijne lichte ruimtes en heel veel leefruimte;
• Een appartementsrecht is van toepassing, waarvoor een VVE is die verschillende zaken als onderhoud van het binnenterrein draagt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 9,57
• Aanvaarding in overleg
