Wil jij wonen in een van de gezelligste buurten van Amsterdam, in een fantastisch onderhouden en leuk ingericht, zeer licht en ruimtelijke bel-etage appartement (69m2) met een royale woonkamer, half-open keuken met luxe inbouwapparatuur, riante badkamer met ligbad en een geweldig dakterras? Dan is dit een unieke kans! Het appartement...
Wil jij wonen in een van de gezelligste buurten van Amsterdam, in een fantastisch onderhouden en leuk ingericht, zeer licht en ruimtelijke bel-etage appartement (69m2) met een royale woonkamer, half-open keuken met luxe inbouwapparatuur, riante badkamer met ligbad en een geweldig dakterras? Dan is dit een unieke kans!
Het appartement is gelegen op eigen grond van een goed onderhouden gebouw aan de Eerste Jan Steenstraat (Nieuwe Pijp), op steenworp afstand van het Sarphatipark.
INDELING:
Via je eigen opgang bereik via de langgerekte hal, met een grote kast, de woonkamer.
Zeer riante woonkamer gelegen aan de straatzijde met zicht op de Ferdinand Bolstraat, loopt over in de half open-keuken (RVS M-systems), de keuken biedt veel opbergruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met een aparte vriezer, met eveneens een wasmachine- droger aansluiting.
Middels de en-suite deuren vanuit de woonkamer bereik je de master-bedroom welke toegang heeft middels dubbel openslaande deuren naar het dakterras de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkastenwand.
De badkamer, met inloopdouche en ligbad heeft een dubbele wastafel met meubel en een toilet, eveneens kun je via de badkamer het dakterras bereiken.
Door het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, ligt er een prachtige eikenhouten vloer.
OMGEVING:
Het appartement is gelegen in het leukste stuk van de Nieuwe Pijp. Alles wat je maar kunt wensen is binnen handbereik. Het Sarphatipark ligt letterlijk aan het einde van de straat, de Albert Cuypmarkt is om de hoek, verder staat deze buurt bekend om haar vele leuke winkels, cafés en restaurants en bereik je binnen enkele minuten fietsen het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
BEREIKBAARHEID EN PARKEREN:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Tramlijn 3, 12 en 24 stoppen om de hoek en je hebt een snelle aansluiting met de A10 en binnen 15 minuten bent u op Schiphol. Daarnaast ligt het appartement exact in het midden van de twee ingangen van de Noord-Zuidlijn halte (de Pijp).
De auto kan middels een parkeervergunning voor de deur geparkeerd worden. Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 3.1, De Pijp Noord. Kosten parkeervergunning zijn € 177,08 per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van 7 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De “VvE Eerste Jan Steenstraat 90”, is een actieve en gezonde VvE, welke zelfstandig wordt beheerd. De VvE bestaat uit 5 leden, met een aandeel van (3/16ste) in de gemeenschap.
Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de norm. De servicekosten voor dit appartement bedragen €1000 per jaar. Tevens is er een Meerjaren OnderhoudsPlan opgesteld.
EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
– Eigen grond.
– Verschillende (op)bergruimtes.
– Woonoppervlakte: 68.3m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Servicekosten bedragen €85 per maand.
– Gezonde en actieve VVE met voldoende reserves en een MeerJaren Onderhouds Planning.
– Volledige geïsoleerd met over dubbele beglazing.
– Voorbehoud gunning verkoper.
– Oplevering in per direct.
Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
