Mgr. Gubbelsstraat 19
Maasmechelen, 3631

In de geliefde woonomgeving van Maasmechelen (Kotem) en omringd door groen bevindt zich deze royale gezinswoning, in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Niet enkel de omgeving spreekt tot ieders verbeelding, ook de woning past perfect in dit plaatje. De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden,...

In de geliefde woonomgeving van Maasmechelen (Kotem) en omringd door groen bevindt zich deze royale gezinswoning, in een kindvriendelijke en doodlopende straat. Niet enkel de omgeving spreekt tot ieders verbeelding, ook de woning past perfect in dit plaatje.

De landelijke, doch centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met steden, zoals Maastricht, Genk, Dilsen, Lanaken, Hasselt … Op wandel- en fietsafstand bevindt zich de maas met achterliggende natuur waar men heerlijk kan genieten van alle rust!

Deze royale woonst, met een EPC van 267 kWh/m2 , heeft heel wat troeven. Al bij het betreden van de mooie inkomhal met separaat toilet, merkt u wat deze woning in petto heeft. Via de hal betreden we het woongedeelte waar we de ruime living met zithoek en eetgedeelte terugvinden. Aansluitend situeert zich de volledig ingerichte keuken, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog een ruim kantoor en een berging.

Op het verdiep bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een badkamer alsook een royale nachthal.

De tuin is goed georiënteerd en voorzien van een recent tuinhuis.

Pluspunten:
* Volledig instapklaar
* Alarminstallatie
* zeer ruime slaapkamers
* Karaktervolle uitstraling
* landelijke ligging
* kindvriendelijke EN doodlopende straat

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Tel.: 0497 84 48 80
E-mail: lore@immofusion.be

STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN:

– Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag
– Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag
– Voorkooprecht: in aanvraag
– Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:in aanvraag
– Verkavelingsvergunning: in aanvraag
– Overstromingsgevoelig: effectief overstromingsgevoelig
– EPC: score: 267 kWh/m2
code: 20200902-0002310368-RES-1
– Onroerend erfgoed: in aanvraag