Midden in de populaire wijk 't Hart-Soestdijk hebben wij exclusief in de verkoop, deze schitterende, multifunctionele villa. De luxe afwerking, de details, de mogelijkheden, het klopt allemaal en er is gewoon overal over nagedacht. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 186 m2 en de bruto inhoud is 656 m3. Eerst een...
Midden in de populaire wijk ‘t Hart-Soestdijk hebben wij exclusief in de verkoop, deze schitterende, multifunctionele villa.
De luxe afwerking, de details, de mogelijkheden, het klopt allemaal en er is gewoon overal over nagedacht. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 186 m2 en de bruto inhoud is 656 m3.
Eerst een aantal highlights:
– 5 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer is gelegen op de begane grond).
– 2 luxe badkamers en 2 toiletten (1 badkamer is gelegen op de begane grond en grenst aan de master bedroom).
– Gehele woning is v.v. slimme thermostaat (verwarming per ruimte), slimme verlichting (led), uitgebreid alarmsysteem, intercomsysteem, Nest rookmelders, Hue buitenverlichting en mechanische ventilatie.
– Riante open SieMatic keuken met meer dan voldoende inbouwapparatuur (combi magnetron, oven met stoomfunctie, 4 pits inductie kookplaat, speciale afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker).
– Het souterrain en de begane grond zijn v.v. vloerverwarming (apart aan te sturen).
– Energielabel C. Dit komt o.a. door 10 zonnepanelen, dankisolatie en het HR++ glas.
– Perceel 469 m2.
– Een openhaard in de woonkamer.
– Riante garage.
– Zeer groot souterrain met tal van mogelijkheden. Nu in gebruik als game room, bioscoop, sauna, gym en wasruimte.
– Eigen oprit met garage (plaats voor 2 auto’s op de oprit en 1 in de garage).
– Een zonnige tuin met terrassen waar je vrijwel de gehele dag in de zon kan zitten.
– 2 nieuwe Velux dakramen met hor en elektrische gordijnen
– Nieuwe kunststof schuifpui met veiligheidsglas
– Dakisolatie (EPS+PIR)
– Alle binnendeuren en het dak van de garage zijn vernieuwd, het hout op de vide is barnwood van Frank Pouwer
– De meterkast is v.v. 14 groepen en kent 3x25a.
– Bouwkundig rapport, energielabel en meetcertificaat aanwezig.
– Vergunning en tekeningen voor het aanbrengen van twee dakkapellen aan de voorzijde zijn aanwezig en geaccordeerd door de gemeente.
De ligging is zeer centraal en de Groen van Prinstererstraat ligt aan de rand van de lommerrijke wijk Soestdijk. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn met de auto gemakkelijk te bereiken en het busstation en treinstation zijn op loop- en fietsafstand.
